documenti richiesta mutuo: anagrafici, reddituali, legali, immobiliari

i documenti per la richiesta del mutuo

Quale che sia la banca o la società finanziaria a cui si decide di fare riferimento ci sono svariati documenti che devono essere mostrati consegnati per l'apertura di un mutuo. Il consiglio è quello di portare tutti i documenti necessari richiesti dalla banca nello stesso momento per riuscire a velocizzare quanto più possibile questa operazione iniziale.

I documenti richiesti solitamente per l'apertura di un mutuo possono essere suddivisi in

documenti anagrafici
documenti reddituali
documenti legali
documenti immobiliari

I documenti anagrafici richiesti per l'apertura di un mutuo sono
documenti richiesta mutuo

codice fiscale
documento di identità
certificato di residenza ed eventuale certificato storico di residenza
certificato dello stato di famiglia o certificato di stato libero
certificato di nascita
eventuale estratto per riassunto dell'atto di matrimonio utile per capire se si è in comunione die beni oppure in divisione degli stessi

I documenti reddituali richiesti per l'apertura di un mutuo sono

dichiarazione fiscale (modello CUD, unico o 730)
per i dipendenti le ultime buste paga
per i dipendenti delle amministrazioni pubbliche un eventuale attestato di servizio
per i lavoratori autonomi una copia del bilancio per poter capire nel miglior modo possibile la situazione finanziaria
eventuale iscrizione all'albo

I documenti legali vengono richiesti soltanto nei casi di divorzio o di separazione.

I documenti immobiliari che possono essere richiesti sono

rogito notarile
proposta d'acquisto o preliminare
per i beni ereditati una denuncia di successione
planimetria catastale
eventuale concessione edilizia

Oltre a questi documenti possono anche essere richiesti dei giustificativi di spesa ossia la spiegazione delle ragioni per cui si fa esplicita richiesta di un mutuo nonché di relazioni tecniche riguardo gli immobili.

Ovviamente ogni banca o società finanziaria può richiedere anche ulteriori documenti a propria discrezione qualora lo ritenga necessario.

Risorse online:

Informazioni sui documenti necessari per richiedere un mutuo.